Маткапитал разрешат использовать на постройку домов через эскроу-счет

Госдума намерена разрешить тратить материнский капитал на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через эскроу-счета. Поправками предполагается, что маткапитал можно потратить на постройку жилого дома по договору стройподряда с использованием счёта эскроу. Весь маткапитал или его часть можно направить на счёт эскроу, бенефициаром по которому является юрлицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома.

Как заявил член комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, мера поможет дополнительно защитить семьи. Если договор счёта эскроу прекратится, деньги вернутся заказчику.

- Если семья передумала или её что-то не устроило, к примеру, подрядчик оказался недобросовестным, маткапитал вернётся семье, она сможет снова им воспользоваться, - пояснил Колунов.

Ранее сообщалось, что в марте прошлого года механизм эскроу-счетов распространили на коттеджные поселки, которые состоят из индивидуальных жилых домов и возводятся девелоперской компанией. В случае принятия закона он вступит в силу в сентябре.

Также мы писали, что на частные дома в Татарстане возник колоссальный спрос. На рынке загородной недвижимости республики небывалый ажиотаж. Цена «квадрата» здесь в 3-5 раз меньше, чем в городской новостройке. К тому же спрос разгоняют «сладкие» ставки по ипотеке, на которую приходится не менее 90 процентов продаж.

Клиенты агентств недвижимости рассматривают загородное жилье для постоянного проживания наравне с квартирами, отметила «Вечерней Казани» руководитель АН «АртХаус» Анна Костыркина. Она утверждает, что такого ажиотажа, как сейчас, на рынке индивидуального жилищного строительства не было никогда. А собеседница издания занимается недвижимостью уже больше 12 лет.

Все самое интересное в нашем телеграм-канале.