Казань стала первой в России, где одобрили проектное финансирование на частные дома

Казань стала первой в России, где стало возможно строить частные дома по схеме эскроу-счетов. Об этом сообщают «Известия», ссылаясь на банк «ДОМ.РФ».

Таким проектом-первопроходцем стал комплекс индивидуальных жилых домов компании «КСТ» (участник Федерации ИЖС) в столице Татарстана. Банк одобрил девелоперу возобновляемую кредитную линию суммой в 20 миллионов рублей по специальной ставке - менее 6% годовых. Выплаты по процентам будут ежемесячными, а сумма кредита по результатам строительства - возвращена банку с эскроу-счета компании.

Гендиректор «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс заявил, что механизм скоро подкрепится соответствующими поправками к закону.

- Пока что с ипотекой в России строится около 10 процентов частных домов, в перспективе же каждый второй. По нашей оценке, ежегодно может выдаваться 150 - 200 тысяч кредитов на ИЖС.

По словам вице-президента по развитию госпрограмм банка «ДОМ.РФ» Андрея Бахмутова, переход на эскроу-счета при финансировании ИЖС поможет в том числе и простым горожанам, освободив их от риска потерять деньги, которые были вложены в стройку. Эскроу-счета обеспечивают защиту средств, а строительные организации проверяют банки.