Застройщик оценил влияние отмены моратория на штрафы на цену жилья в Татарстане
В ГК ТОЧНО полагают, что нововведение не отразится на стоимости, а также спросе и объемах запуска новых проектов.
Влияния отмены моратория на штрафы на цену, спрос, объемы запуска новых проектов в Татарстане не предвидится, заявил «Вечерней Казани» коммерческий директор ГК ТОЧНО Антон Игошин.
Он уточнил, что в Татарстане переноса сроков сдачи домов, которые строит ГК ТОЧНО, не прогнозируется. Планируется ввести в эксплуатацию порядка 37 тысяч «квадратов» жилья в рамках первого этапа ЖК «Васильевский остров».
«Однако могу сказать, что некоторые девелоперы будут, безусловно, тщательнее оценивать риски перед стартом новых очередей. При этом зрелость татарстанского рынка, высокая конкуренция и поддержка региональных властей способны смягчить негативные эффекты. В целом влияние отмены моратория останется ограниченным при сохранении макроэкономической стабильности и действующих мер поддержки рынка», - полагает Игошин.
Что касается спроса на жилье, то он вырастет при снижении Центробанком ключевой ставки до 10-12 процентов, что стабилизировало бы для застройщика рынок. Пока что обслуживание кредита является достаточно дорогим.
Игошин заметил, что для застройщиков важным является стабильность регулирования налоговой политики государства.
«Закрепление новых условий на продолжительный период – допустим, на 5-7 лет – поможет девелоперам лучше прогнозировать возможность запуска новых проектов и завершать реализуемые в данный момент по изначально заложенным правилам в части налогового регулирования», - подчеркнул коммерческий директор компании.
Ранее сообщалось, что президент России Владимир Путин еще в конце прошлого года в рамках своей прямой линии давал указание не продлевать мораторий на штрафы для девелоперов, нарушающих сроки сдачи домов. Мораторий не был продлён, однако была введена отсрочка, которая на год освобождает застройщиков от уплаты неустоек владельцам недвижимости. Теперь девелоперы могут отложить выплату неустоек и других финансовых санкций до конца 2026 года. Процент просрочек сдачи домов достиг 42%. Однако в Татарстане удалось минимизировать срывы сроков строительства.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Подозреваемые поджидали жертв у магазинов, заталкивали в джип и грабили.
Родители занимают руководящие должности в ФНС Башкирии.
Педагог с 20-летним стажем и курсами по психобезопасности связал ученика и бил ремнем.
Подозреваемый признался, что убил 9-летнего Пашу после того, как тот отказался от интима и потребовал деньги за молчание.
Более ста детей временно распределят по соседним садам, а на восстановление уйдет около месяца.
2025 год в ретейле ознаменовался системной перестройкой: период взрывного роста спроса сменился стагнацией и снижением продаж. В 2026 году спрос продолжит снижаться, предсказывают эксперты, однако это не спасет от удорожания продуктов.
