Распроданность жилья в России рухнула до рекордных 55 процентов
К концу года пустовать может 40 процентов квартир в новых домах.
В России зафиксирован рекордно низкий уровень распроданности жилья. По итогам июля 2026 года в среднем по стране продано лишь 55 процентов квартир в домах, которые должны сдать до конца года. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследование проекта «Движение».
Даже если к концу года показатель дотянет до 60 процентов, непроданными останутся 40 процентов квартир. И это тоже рекорд, только со знаком минус.
«Эти 40 процентов пустующих помещений в уже сданных домах тяжким грузом лягут на застройщиков — их надо содержать, их надо как-то продавать. А продавать вне льготных ипотечных программ довольно проблематично, поскольку условия рыночной ипотеки по-прежнему заградительные», — объяснил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
Хуже всего дела обстоят в Краснодаре — там продано лишь 34 процента квартир. Следом идут Челябинск с 37 процентами, Омск с 43 и Воронеж с 46. А вот в Москве ситуация заметно лучше: столица показала 70 процентов. Также неплохо идут продажи в Ростове-на-Дону (63 процента), Нижнем Новгороде, Новосибирске и Перми (по 62).
Интересно, что застройщики при этом продолжают наращивать объемы. Сейчас в работе находится 120,2 миллиона квадратных метров жилья, и осенью показатель может достичь исторического максимума. Гравшин связывает это с инертностью рынка. В следующем году, по его прогнозу, стройка начнет сбавлять обороты — стимулировать спрос больше нечем.
Больше всего объемы строительства выросли в Омске — плюс 23,8 процента. Челябинск прибавил 20,7 процента. А вот Воронеж, Тюмень и Москва ушли в минус: минус 21,3, минус 16 и минус 11,4 процента соответственно. В столицах это может обернуться дефицитом качественного жилья и новым витком цен.
Ранее мы писали, что в Татарстане за месяц продажи квартир в новостройках возросли на 78 процентов. Эксперты связывают прирост с изменениями в программе «Семейная ипотека».
Все самое интересное в нашем канале в MAX.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Изменения процедуры связаны с особенностями переходного периода пенсионной реформы.
В программе появится новый предмет по духовно-нравственной культуре, а обществознание с 2026 года будут изучать только с девятого класса.
Приближается осеннее равноденствие — период, с которым связан сезонный рост геомагнитных возмущений.
Систему планируют изменять постепенно.
В воздушной гавани уже завершают отделочные работы.
Несмотря на оптимистичные заявления властей, реальная ситуация на топливном рынке далека от полного восстановления. Эксперты предупреждают, что компании начнут заранее закладывать потенциальные издержки в стоимость товаров и услуг.
