Юрист назвал красные и зелёные флажки для покупателей вторичного жилья
Частые перепродажи и нежелание предоставить документы — тревожный сигнал.
Покупка квартиры на вторичном рынке всегда сопряжена с рисками. Юрист Филипп Терехин рассказал агентству «Прайм», на какие красные и зелёные флажки нужно обращать внимание, чтобы не стать жертвой мошенников.
Главное — тщательно проверить историю квартиры по выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Красным флажком являются частые и непонятные перепродажи, дарения, а также нежелание продавца предоставить эти документы. Зелёным флажком можно считать небольшое число сделок по ясным основаниям.
Также нужно проверить самого продавца: заглянуть в открытые реестры Федеральной службы судебных приставов на наличие долгов и исполнительных производств, а также проверить, не находится ли он в процедуре банкротства. Продавец с большой долговой нагрузкой — это риск, что в будущем сделка может быть оспорена.
Ранее татарстанцам рассказали, как купить квартиру и не попасться на «схему Долиной». В республике проворачиваются подобные схемы, но статистика по ним пока не ведется.
Читайте также: «Бабушки Долиной» спровоцировали на рынке жилья системный кризис доверия. Частые случаи продажи вторичного жилья «ведомыми» пожилыми продавцами привели к тому, что проблему решают в Госдуме. Там предложили страхование и «период охлаждения» при расчетах. Но стопроцентной защиты от обмана как не было, так и нет.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Банки смогут предлагать новый инструмент — жилищный вклад.
К показателю добавится 0,7 процентного пункта.
Материалы составлены и на водителя, и на пассажиров.
Мужчина получил серьезные ожоги.
Обвиняемый в мошенничестве находится в тюрьме.
Планируемые изменения в льготной программе существенно ограничат кредитование молодых родителей. Возможными последствиями нововведений может стать сокращение количества семей, подпадающих под условия, и увеличение их финансовой нагрузки.
