Высокогорский район приглашает в парки «через дорогу» от Казани

Высокогорский район активно пользуется близостью с Казанью, которая буквально «через дорогу», и переманивает к себе инвесторов из татарстанской столицы. Впрочем, не только из столицы и не только инвесторов. Глава муниципального образования Равиль Хисамутдинов на встрече в республиканском Агентстве инвестиционного развития (АИР) рассказал о секретах привлечения в район денег и людей. 

— К нам последние два года начали переезжать компании, которые в свое время находились в городе Казани. Они купили земельные участки в районе. Мы помогли им с переводом земли (из сельхозназначения в промышленное — прим.  «ВК») и они уже построили свои производства, — похвастался Хисамутдинов главе АИР Талие Минуллиной.

Одним из таких предпринимателей стал Загит Норманов. Он хочет построить завод кормовой муки и уже запустил пилотный проект по производству рыбных кормов. Так что пока в Бавлинском районе об этом только думают, в Высокогорском уже реализуют. Правда, объемы невелики — 40 тонн в месяц, но в планах нарастить их до 20 тонн в сутки.

— Но тут без помощи государства никак, — признался предприниматель.

— Почему из всех районов вы выбрали именно Высокогорский? — напрямую спросила его Минуллина.

Ответ оказался простым и понятным: предпринимателю сразу пошли навстречу и предоставили все, что он хотел. А именно – земельный участок площадью 80 тысяч кв. м., который никак не находился в других районах.

— Очень важна ответная быстрая реакция. Потому что кто-то может ответить положительно, но через 2 месяца. А инвестор два месяца ждать не будет. В этом смысле Высокогорский район у нас один из самых быстрых в части реакции, — похвалила Минуллина.

— Нам просто ближе, — отшутился Хисамутдинов.

— А, быстрее почта доходит, — понятливо улыбнулась глава АИР.

Автор фото: АИР

По словам Хисамутдинова, муниципальных земель у них немного. Конкретный участок относился к категории земельного пая. Пайщик был найден, инвестор выкупил его долю, а районная администрация помогла поменять статус земли.

— Уже инвестировано 37 миллионов рублей. Это производственные помещения, оборудование, подъездные пути, дороги, водоснабжение. К концу осени планируется полностью перевести производство в Высокогорский район, — сообщил глава района, добавив, что реализация проекта в течение 5 лет позволит привлечь инвестиции в объеме 80 миллионов рублей.

Норманов подумывает и кормах для кроликов тем более, что рынок сбыта буквально под боком. Еще один инвестор реанимирует кроличью ферму, которая обанкротилась и последние 8 лет была закрыта. Объект был куплен на торгах у банка. Проектная мощность составляет 120 тысяч голов. На сегодняшний день пока одна четвертая от заявленного поголовья. В течение 2025 года планируется выйти на проектную мощность.

— Ребята покупают корма в Воронежской области. Но есть возможность заполнить эту нишу своими силами, — уверен Хисамутдинов.

Есть и необычные проекты. К примеру, инвесторы хотят открыть ферму по выращиванию виноградных улиток.

—  У нас и страусы, и улитки теперь, — прокомментировала глава АИР.

— Страусы у нас тоже есть, поспешил добавить Хисамутдинов.

В целом складывается ощущение, что район делает ставку на максимальное самообеспечение, где только может. Особенно удается в строительной сфере.

— Порядка 20 производителей товаров для строительной отрасли находятся в районе. Есть производство офисной мебели, школьной. Сегодня только одна компания «Союз-М» на 5 миллиардов рублей поставляет мебели в строящийся театр Галиаскара Камала в Казани. Плюс 2 миллиарда инвестиций – это новые гостиницы и еще миллиард – поле для гольфа новое строится. Почти 8 миллиардов рублей на внутреннем рынке. Есть производители строительных смесей: штукатурки, шпаклевки, плиточного клея, электрощитовых изделий. Наших производителей строительных материалов стараемся стыковать с крупными застройщиками, которые реализуют свои проекты у нас же, — поделился Хисамутдинов.

Автор фото: АИР

По его данным, в первом полугодии в районе сдали более 200 тысяч кв. м жилья, что больше установленной правительством нормы на 20 тысяч «квадратов». Спрос есть. За последние 5 лет прирост населения составил порядка 9 тысяч человек. Только за 2023 год прописались 2 тысячи новых жителей.

— Я называю цифры статотчетности. Это те люди, которые прописаны в районе. Сегодня таковых 61 тысяча человек. Фактически же проживает более 200 тысяч. Ежедневно утром 20 тысяч человек выезжает с района, а вечером столько же возвращаются обратно. Это как весь Тетюшский район. Это тот потенциал рабочей силы, который в перспективе можно использовать, — обрисовал перспективы глава муниципалитета, добавив, что деньги есть тоже.

По его данным, в 2023 году объем инвестиций в основной капитал составил более 21 миллиарда рублей. За первое полугодие – 9, 7 миллиарда. У района есть внешние инвесторы из Башкирии, Краснодарского края, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Томска и даже Приморского края. Всего 19 компаний из 11 регионов. Главе Алексеевского района о таком интересе «со стороны» приходится пока только мечтать.

Валовый территориальный продукт к концу прошлого года достиг 40,4 миллиарда рублей. Задача на 2024 — 44,3 миллиарда. По итогам рейтинга социально-экономического развития в первом полугодии 2024 года район поднялся на 11 позиций по сравнению с итогами 2023 года и занял 6-ю строчку.

— Для нас это не предел. Надеемся, что по итогам уже 2024 года выйдем в первую пятерку, — оптимистично заявил Хисамутдинов.

Впрочем, ожидания не беспочвенны. Расположенный в районе производитель самоходных сельскохозяйственных машин, экспортируемых по всему миру, ООО Казаньсельмаш в прошлом году ввел в эксплуатацию новый сельскохозяйственный комплекс площадью более 1,5 тысячи кв. м.  Инвестиции составили порядка 100 миллионов рублей. В перспективе планируют построить второй завод. Сейчас идет поиск земельного участка порядка 15 га. Уже идут переговоры с собственником такой земли.

«Полигранн» запустил новую высокотехнологичную, единственную в стране с полностью отечественным программным обеспечением линию по производству кабельной продукции. Объем инвестиций составил 250 миллионов рублей.

Производитель порошковой краски, которой окрашивают зеленодольские холодильники ПОЗИС, ООО «Макситон» принес району 220 миллионов, а ООО «Смарт Битум» производство полимерного битума) — 300 миллионов рублей инвестиций, а «Сафласт» — 25 миллионов.

Автор фото: АИР

— Они готовы и больше 100 миллионов вложить ( во второй завод – прим. «ВК»). Проблема – опять в земле. Вопрос был в переводе земли сельхозназначения в «промку». Сегодня этот вопрос согласован с раисом республики. Новый генплан уже в работе. Думаю, что в 2024 году уже начнут строительство нового корпуса, — пояснил глава района.

700 миллионов «принесли» в первом полугодии текущего года и резиденты пока единственного в районе промпарка.

— Но, к сожалению, промпарк находится в зоне плотной застройки, перспективы по дальнейшему развитию отсутствуют, посетовал Хисамутдинов, но тут же проанонсировал строительство еще трех.

Но территории Чернышевского сельского поселения на базе ООО «Центр РТИ» на данный момент проходит аккредитацию промпарк «Чернышевка». На его развитие резидентом привлечен грант из Фонда «Содействие инновациям» в размере 30 миллионов рублей.

Также на территории района появятся площадки «Агрополис» и «Высокогорский».

Компания «Муссон Групп» инвестирует в проект 69 миллиардов рублей. По словам гендиректора Лейсан Фарраховой, привлечены собственные средства и средства резидентов на строительство, но ставки аренды обещают оставить приемлемыми.

На 11 миллиардов рублей больше инвестор, имя которого глава района решил не называть, чтобы «не сглазить», планирует вложить в глубокую переработку сельхозпродукции.