Дома, где капремонт стоит десятки миллиардов рублей
Заслушать доклад о состоянии системы ЖКХ в Казани собрался 41 депутат из 50. Как заявил заместитель руководителя исполкома, коммунальная сфера - пожалуй, единственная сфера экономики, с которой сталкивается каждый человек. Сначала чиновник рассказа о параметрах местной жилищно-коммунального хозяйства. В городе 65 тысяч домов, из них около 6 тысяч - многоквартирные, 59 тысяч - ИЖС. Большинство горожан живет в многоквартирных домах. Количество жилого фонда - 36,8 миллиона квадратных метров - за 10 лет плюс восемь миллионов «квадратов».
Со старта программы капитального ремонта в 2008 году, отремонтировано 3800 многоквартирных домов - 65% от их общего количества. Потрачено на это 28,6 миллиарда рублей. В прошлом году отремонтировано 207 домов, в 2024 планируется провести работы в 182 МКД. Татарстан в числе немногих российских регионов, где программы капремонта оплачиваются и из регионального бюджета - во многих субъектах РФ работы финансируются только за счет взносов жителей.
- В среднем на каждый дом приходится 7,5 миллиона рублей, - сообщил чиновник.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
Впрочем, капремонт некоторых казанских домов обошелся значительно дороже. 51 миллион стоили работы в доме №10А по улице Ботанической, 62 миллиона - в доме № 38 по улице Братьев Касимовых, а ремонт дома № 78 по улице Ямашева встал в 71 миллион рублей.
Как пояснил позднее директор службы технического контроля за ЖКХ Олег Калимов на примере планов по капремонту на 2025 год, значительная часть из предусмотренной на работы суммы приходится на замену лифтов. Это около 40% от всех денег, выделенных на капремонт казанских домов в следующем году.
Также городские власти ждут новых программ расселения аварийного жилья. Заместитель руководителя исполкома сослался на слова президента России Владимира Путина, сказанными им в послании Федеральному Собранию - глава государства поручил запустить новую программу расселения аварийного жилья. Она городу очень нужна - с 2017 года в Казани аварийными признали 108 домов, переезда из них ждут почти 1600 семей.
Активно пользуются казанцы и интернет-сервисами - например, при помощи портала ГИС ЖКХ за два года проведено больше пяти тысяч собраний собственников.
Говоря о сборе и утилизации мусора, чиновник признал - в последние годы отходов становится все больше. Каждый день регоператор по обращению с отходами УК «ПЖКХ» собирает с городских улиц около 1600 тонн мусора. Еще 200 тон мусора на полигоне ТКО «Химическая» складируется с других муниципалитетов, где нет таких больших свалок - Атнинского, Верхнеуслонского и Лаишевского районов. Кстати, лимиты единственного действующего в городе полигона ТКО будет исчерпаны в мае-июне этого года. Затем будет работать вторая карта полигона ТКО «Восточный», возведение которого, по словам чиновника, находится на финальной стадии.
- В прошлом году была рекультивация полигона ТКО «Самосырово». Сейчас на его территории высадят насаждения и уже вторая бывшая мусорная гора рядом с бывшей свалкой станет живописным зелены холмом, - делился образами будущего представитель исполкома.
Казанским властям нужно 142 миллиарда
Наиболее «горячей» стала часть доклада о коммуникациях. Ситуация здесь тяжелее всего - городские сети водоснабжения и водоотведения изношены на 79%, тепловые - на 45%, сети «Казэнерго» - на 59%. Но этими пусть и тревожными, но уже привычными жалобами за износ сетей замруководителя исполкома не ограничился. И намекнул на вину государства в плачевном положении инфраструктуры.
- Государство взяло на себя функции государственного регулирования тарифов. Но вовремя не предложило компенсировать расходы предприятий на модернизацию инфраструктуры, не покрываемых тарифами. Это усугубило разрыв между реальной потребностью предприятий и их финансовыми возможностями. В итоге необходимый ежегодный показатель обновления до 7% сетей не достигается. Не достигнут даже показатель поддержания нынешнего уровня износа заменой ежегодно 4% сетей! - восклицал представитель местной власти.
Как сообщил замруководителя исполкома, сейчас коммунальные предприятия меняют всего по 2-,2,5% процента сетей в год, что не позволяет не то модернизировать инфраструктуру, а даже поддерживать сети в имеющимся состоянии.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
Для исправления ситуации нужно (вдохните воздуха) 142 миллиарда рублей. Из них 127 миллиардов - для сетей водоснабжения и канализации, теплоснабжения - около 15 миллиардов. После этих цифр чиновник немного сгладил ситуацию, добавив, что благодаря обращениям мэра Ильсура Метшина и раиса Татарстана Рустама Минниханова, в коммунальное хозяйство города за два года вложат почти 2,5 миллиарда рублей.
Миллиарды нужны и многоквартирным домам, и частному сектору
В частном секторе города сейчас живет 160 тысяч человек, сообщил представитель исполкома. И снова пооткровенничал - признал, что в поселках ситуация с сетями и коммуникациями проблемная. Если с электроснабжением в частном секторе трудностей нет, то для приведения водоснабжения в порядок нужно около семи миллиардов. Сейчас на это Водоканал выделяет лишь 100 миллионов рублей в год.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
К докладу о состоянии ЖКХ у депутатов местной думы вопросов возникло немного. Например, представитель КПРФ Алексей Серов поинтересовался, как обстоят дела с борьбой с «запахами фантомного характера», которые несколько лет беспокоят жителей северной части столицы Татарстана.
- Источник зловоний до конца до конца не определен. Потенциальных источников запахов - промышленных и сельскохозяйственных предприятий - в том районе хватает. Там есть дезодорирующая установка, которая распыляет в воздух специальный дезодорант, чтобы зловоний не было. Регулярно бываю на полигоне, критических запахов там не слышно. Я не вижу источника запаха в этом полигоне, - добавил интриги представитель исполкома.
Так от какого запаха страдают жители северней части Казани третий год?
Директор городской службы технического контроля за ЖКХ Калимов в своем выступлении попросил мэра Казани Метшина помочь увеличить финансирование капремонта из бюджета. А депутат и председатель постоянной комиссии по градостроительству и ЖКХ Казгордумы Рустам Рамазанов отметил, что изношенные сети это боль мэра, для него решение этого вопроса всегда в приоритете.
- Жители все чаще ожидают от УК не только воды в кране и чистого двора, а высокого уровня сервиса, человекоцентричности. В этом Казань, бесспорно, ушла дальше других городов, - уверен депутат.
Обсуждение сферы ЖКХ закончил сам градоначальник, причем довольно внушительно. Количество жалоб от жителей не уменьшается и большинство из них - на деятельность УК. Эти компании подконтрольны населению и работа ими вполсилы не допустима, указал мэр.