Спецсчета не дают татарстанцам накопить денег на капремонт домов
В 2025 году в республике на капремонт домов потратят более 11 миллиардов рублей. А начальник ГЖИ РТ Тыгин предупреждает о «бомбе замедленного действия» и сообщил о десятках миллионов «коммунальных» денег, потраченных не по назначению.
Сколько денег тратит Татарстан на капремонт домов?
В 2025 году траты на капитальный ремонт составят более 11,2 миллиарда рублей. Более половины из этой суммы — 5,8 миллиардов — деньги собственников квартир, 4,3 миллиарда выделит бюджет республики, больше одного миллиарда поступит из бюджета муниципалитетов. Программа капремонта одна из самых масштабных в республике, если судить по тратам, обширности затрагиваемого населения и интенсивности проведения работ, отметил глава республиканского Минстроя Марат Айзатуллин. В этом году отремонтируют 911 многоквартирных домов в 42 муниципалитетах
С 2013 года в стране действует региональная система капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Каждый дом может сам выбрать способ формирования фонда капремонта - на счете регионального оператора или на спецсчете. С 2008 по 2024 год в республике отремонтированы более 12 тысяч МКД. На это потратили 97 миллиардов рублей, из которых 45 миллиардов — средства собственников, а остальное — расходы бюджетов разных уровней.
Автор фото: Павел Хацаюк / ИД «Вечерняя Казань»
Всего в республике до 2043 года планируют отремонтировать более 17 тысяч домов, из них 1108 домов — на средства специальных счетов. Некоторые ТСЖ и УК получили штрафы за нецелевое расходование накоплений. В общей сложности со спецсчетов коммунальные организации потратили не по назначению более 53 миллионов рублей.
«Дом по улице Хирурга Нечаева в Елабуге растратил накопленные средства добросовестно, но использовал их на цели, не связанные с капитальным ремонтом. И теперь просят деньги у соседних домов», — говорит о домах на спецсчетах начальник Госжилинспекции Татарстана Александр Тыгин.
В Казани в этом году должны отремонтировать 15 домов, использующих спецсчета, еще по одному в Елабуге и Зеленодольском районе. Но лишь три казанских дома на данный момент накопили на спецсчетах деньги для ремонта.
«Установили дома бомбу замедленного действия!»
В 2025 году количество обращений в ГЖИ снизилось — с января по май поступило 9553 жалоб против 9954 за аналогичный период 2024 года. С чем обращаются в ведомство? Больше всего авторы жалоб недовольны начислениями на капремонт или его отсутствием.
- Многие жильцы просят перенести сроки ремонта, такая возможность у граждан есть, главное — поторопиться, если дом требует неотложного ремонта, заявил - напомнил Тыгин.
Александр Тыгин рассказал об основных претензиях, что предъявляются подрядчикам. Он отметил, что при проведении работ не соблюдается технологическая последовательность. Например, в Рыбной Слободе утеплили фасад дома, в то время как подвал постоянно затапливается.
- Или сначала ремонтируют крышу, а после утепляют фасад. Хоть крыша и станет покрывать меньшую площадь после второй процедуры, - жаловался начальник ГЖИ Татарстана.
Некоторые участки газопровода плотно примыкают к стенам, что строго запрещено. Особенно опасно, когда участок газопровода проходит через балконы домов или пристройки. Газовые службы доступа к этим трубам, можно сказать, не имеют. При том и допускать таких ситуаций они не должны.
- Выходит, что татарстанцы не осознают, что сами установили у себя дома бомбу замедленного действия, - сказал Тыгин.
В этом вопросе обязательства, по мнению чиновника, лежат не только на управляющих компаниях — жильцы должны идти на встречу, то есть демонтировать остекленные пристройки, внутри которых проложен газопровод. Иначе нельзя начинать работы по капитальному ремонту, поскольку вся наружная часть газопровода должна быть доступна для обслуживания.
Сейчас в 45 казанских домах отключены газовые колонки, эту проблему решат до старта отопительного сезона, заверил глава Минстроя Татарстана Айзатуллин. Варианты - отремонтировать дымоходы или установить индивидуальные тепловые пункты.
«Инспекция — не институт благородных девиц: реакция будет жесткая»
Корреспондент «Вечерней Казани» попросил Тыгина прокомментировать жалобы жителей дома № 58 на Проспекте Победы. В многоквартирном доме состояние кровли оказалось в плачевном состоянии — из-за потока льющейся сквозь щели дождевой воды загорелись электрощитки. Руководитель ведомства пообещал проверить информацию.
— Мы не институт благородных девиц. Если все подтвердится, то реакция будет жесткой, - прокомментировал начальник ГЖИ Татарстана.
— Обращения в инспекцию — это то, с чего начинается надзорный процесс. При том наша (ведомственная) ключевая задача не наказывать или штрафовать, а приводить жилищный фонд в нормативное состояние, - заключил Тыгин.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
По данным следствия, четверо сотрудников полиции поймали иностранца на трассе и начали вымогать у него крупную сумму. Пока задержаны только трое, кто еще мог быть в группе «оборотней», не раскрывается.
Следствие добилось для предполагаемого заказчика покушения на Ирину Шевыреву продления ареста — это время правоохранители хотят использовать для проверки причастности Шевырева и к другим преступлениям.
Горсуд Набережных Челнов на два месяца отправил в СИЗО бывшего мэра Нижнекамска Рамиля Муллина. По версии следствия, экс-чиновник на своем посту провернул аферу с контрактниками на более чем 60 миллионов рублей.
Кабмин Татарстана наконец выбрал вариант трассировки дороги-дублёра Оренбургского тракта, однако этот вариант вызвал критику. Эксперты считают, что с обществом решение так и не обсудили.
Главы муниципалитетов и представители госорганов республики рассказали как борются с коррупцией, не веря в свою победу.
