Дольщики рискуют потерять миллионы из-за допсоглашения с застройщиками
С начала этого года покупатели вправе получать неустойку за задержку сдачи жилья, однако необходимо осторожно подписывать документы.
Благодаря отмене моратория на штрафы для строительных компаний, не укладывающихся в сроки завершения работ, дольщики теперь могут получить несколько миллионов рублей в качестве неустойки. Однако застройщики активно уговаривают подписать дополнительное соглашение о продлении сроков сдачи, которое не позволит получить компенсацию. Его заключать не рекомендуется, а особенно внимательно нужно ставить подпись в электронных договорах, сообщает эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Мария Иваткина. Ее цитирует агентство «Прайм».
Эксперт также рассказала, как высчитывается миллионная неустойка. Начисление в случае нарушения сроков сдачи началось с 1 января 2026 года. В формулу включены цена квартиры, срок опоздания и ключевая ставка Центробанка. При стоимости жилья в 10 миллионов рублей, нынешней ставке и шести месяцах задержки в день застройщик обязан выплачивать компенсацию в 10 667 рублей, а за все полгода — 1 920 000 рублей.
Для получения выплаты необходимо сначала направить претензию в строительную компанию. В случае отказа дольщику следует обратиться в районный суд по месту нахождения жилья или застройщика. Можно также потребовать выплату штрафа за необоснованный отказ в выплате компенсации, моральный вред и судебный расходы.
Ранее застройщик оценил влияние отмены моратория на рынок жилья в Татарстане. Впредь девелоперы будут тщательнее оценивать риски перед стартом новых продаж.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Подозреваемые поджидали жертв у магазинов, заталкивали в джип и грабили.
Родители занимают руководящие должности в ФНС Башкирии.
Педагог с 20-летним стажем и курсами по психобезопасности связал ученика и бил ремнем.
Подозреваемый признался, что убил 9-летнего Пашу после того, как тот отказался от интима и потребовал деньги за молчание.
Более ста детей временно распределят по соседним садам, а на восстановление уйдет около месяца.
2025 год в ретейле ознаменовался системной перестройкой: период взрывного роста спроса сменился стагнацией и снижением продаж. В 2026 году спрос продолжит снижаться, предсказывают эксперты, однако это не спасет от удорожания продуктов.
