«Новая жизнь» начнется для дольщиков из Татарстана со следующего года
Контроль над этим сектором полностью перейдет в руки Госстройнадзора.
В настоящее время согласно закону контроль долевого строительства осуществляется 10 муниципальными образованиями республики, однако с 1 января 2027 года «бразды правления» полностью возьмет Госстройнадзор. Решение принято ради повышения качества контроля на территории Татарстана, безусловного соблюдения законодательства и прав дольщиков, «чтобы ни один татарстанец, вложившийся в строящуюся квартиру, не остался без ключей и без защиты», заявил начальник отдела по контролю за долевым строительством Управления правовой работы и контроля за долевым строительством Инспекции Госстройнадзора Татарстана Фанзиль Ризванов.
Передача полномочий позволит установить единый порядок контроля, повысить его эффективность, снизить риски и повысить гарантии защиты прав дольщиков. Пользуясь случаем, Ризванов обратился к застройщикам и напомнил об их прямой обязанности — неукоснительно соблюдать сроки ввода в эксплуатацию и передачи ключей.
— Нарушение сроков недопустимо ни при каких обстоятельствах. <...> В случае выявления каких-то замечаний, нарушений безотлагательно применяются меры реагирования, вплоть до привлечения застройщиков к административной ответственности, — подчеркнул глава отдела.
Эту же позицию выражал и зампред правительства России Марат Хуснуллин, и министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин, а на Восточном экономическом форуме 3 сентября об этом же говорил и замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Ризванов напомнил о еще одном важном изменении — в этом году отменен мораторий на взыскания неустоек с застройщиков по ДДУ за просрочку передачи ключей.
— Это означает, что каждый факт сдачи объектов повлечет правовые последствия, — заявил спикер, призвав руководителей компаний взять этот вопрос под личный контроль.
На этом «головная боль» застройщиков, очевидно, не заканчивается — еще одной важной обязанностью остается раскрытие информации в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Там необходимо размещать проектные декларации, фотографии стройплощадок, графики проводимых работ и другое — в ФЗ-214 представлен полный список. За нарушение также последует «административка».
Ризванов объяснил: когда застройщик скрывает и не обновляет информацию, дольщик перестает обладать достоверными данными о своем будущем жилье. Такие моменты в ГСН пообещали выявлять и пресекать.
— Главная задача, ради которой стоит работать каждый день, — чтобы слово «обманутый дольщик» никогда больше не возвращалось в жизнь Татарстана. Чтобы каждый дом, заложенный сегодня, был достроен завтра, и в него въехали люди, которые в него поверили, — подытожил Ризванов.
Ранее мы писали также о том Госстройнадзор Татарстана отмечает положительные результаты профилактической работы с застройщиками. Благодаря этим мерам, с начала 2024 года количество контрольных мероприятий существенно сократилось. Это свидетельствует о том, что профилактическая деятельность приносит свои плоды.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Любящего красоваться перед журналистами начальника антимошеннического отдела уличили в серых схемах. Он годами собирал с коллег выплаты за переработку, а как только этим заинтересовались в УСБ — уволился и перешел в одну из структур ТАИФа.
В суде допросили бывшего бизнес-партнера основателя крупнейшей финансовой пирамиды России последних лет.
Некогда самый молодой министр в истории современной России, прародитель города айтишников Иннополиса может попасть под прицел Интерпола из-за бизнес-партнерства с основателями крупной финансовой пирамиды.
Бывшего оперуполномоченного экономической полиции Татарстана приговорили к шести годам колонии общего режима по делу на 32,5 миллиона рублей. Защита считает приговор незаконным и надеется на апелляцию.
Трое сотрудников местной Госавтоинспекции «отмазали» пьяного водителя от лишения прав, сдав за него анализы. По версии обвинения, на этой схеме люди в погонах заработали 100 тысяч рублей, однако подсудимые заработок отрицают.
