В казанских новостройках бизнес-класса подешевели квадратные метры
Недвижимость премиум-сегмента рассматривают как инструмент для инвестиций, поскольку условия кредитно-денежной политики не оказывают значительного влияния, а потенциальные покупатели имеют чаще наличные средства.
Цена квадратного метра в новостройках татарстанской столицы в сегменте премиум снизилась на 2,8 процента за один месяц. Стоимость одного квадратного метра в квартире бизнес-класса теперь составляет 293 тысячи рублей. Об этом сообщают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
В элитном сегменте средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 1,3 процента — цена равняется 426 тысячам рублей. Медианная стоимость квартиры составляет 27,8 миллиона рублей, а площадь — 71,1 квадратного метра. Средние показатели площади жилья и цены в категории бизнес-класса — 16 миллионов рублей при площади в 58,8 квадратного метра.
Количество предложений о продаже квартир увеличилось на 11,3 процента в сегменте бизнес и на 4,9 процента в элит-классе. При том стоимость квадратных метров в бизнес- и элит-сегментах возросла на 16,3 и 14,5 процента соответственно. Площадь таких объектов увеличилась на 19 процентов в квартирах бизнес-класса и на 4,8 процента в апартаментах элитного класса.
Новостройки премиум-сегмента используют как инструмент для инвестирования, поскольку те не зависят от условий кредитования и ипотечных льгот. Интерес к престижной недвижимости растет, а ее потенциальные покупатели — люди с наличными средствами. Учитывая снижение доходности от вкладов в банках, инвестиции в «бетон» привлекают все больше, отмечает коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Ранее мы писали, что стоимость вторичного жилья стагнировала в мае этого года. Вызвано это сокращением объема предложений — к лету обычно интерес и предложения в сфере недвижимости снижаются, поскольку участники рынка ожидают решений Центробанка по ключевой ставке.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Собственник сельхозземли пожаловался.
Поставки топлива идут по графику. Запасов достаточно.
Из-за дефицита топлива водителям приходится проводить на АЗС несколько часов.
Виновник, оказавшийся постоянным клиентом сервиса, выстрелил в сотрудника сервиса из травматического оружия.
Брак был зарегистрирован в ИК-6 в Соль-Илецке.
Рынок недвижимости столицы Татарстана переживает тектонический сдвиг. В регион зашли мощные федеральные игроки — «Самолет», «ФСК Регион» и «ГК ТОЧНО». Изменит ли битва девелоперов качество жилья в столице?
