Сокровища ждут своего часа: в Казани нашли миллиарды на набережную озера Кабан
Фонтан со смотровой площадкой, третья очередь набережной и преображение улицы Хади Такташа — район у озера Нижний Кабан готовится к преображению. Параллельно растёт стоимость недвижимости в этой части города, девелоперы скупают гаражи.
Наконец городу удалось приступить к третьей очереди благоустройства набережной озера Нижний Кабан. Она охватит участок от улицы Назарбаева до памятника Шигабутдину Марджани, то есть около полутора километров береговой линии. Таким образом, пешеходный маршрут вокруг озера соединит исторический центр города с прилегающими территориями.
История благоустройства и поиски средств на благоустройство третьей очереди
Благоустройство этой территории, по воспоминаниям мэра Казани Ильсура Метшина, началось ещё в 2007 году, когда впервые около старого здания театра Галиасгара Камала построили фонтан. Он прослужил городу больше 16 лет. Активно тогда реконструировалась территория Старо-Татарской слободы: появлялись первые рестораны и отели, что позволило району стать новой точкой притяжения.
Работа над самой набережной началась в 2016 году, после победы концепции китайского бюро в международном конкурсе. Первые две очереди были реализованы в 2018 и в 2020 годах: благоустроили участки от старого театра Камала до «Планеты фитнес», после — от «Планеты фитнес» до улицы Назарбаева.
На целых шесть лет работа приостановилась из-за отсутствия финансирования. Об этом администрация со ссылкой на комитет внешнего благоустройства напоминала в последний раз ещё в ноябре 2025 года.
На презентации проекта третьей очереди Метшин рассказал, что отсутствие денежных ресурсов на проекты — частая проблема. Он отметил, что отсутствие денег нередко становится главным препятствием на пути к воплощению даже самых перспективных замыслов.
Мэр города иронично напомнил о легенде про сокровища Казанского ханства, скрытых на дне озера Нижний Кабан.
- Мэру чего не хватает? Ресурсов. Трудовых, временных, а самое главное - денежных. Достать бы сокровища со дна озера Нижний Кабан, - пошутил градоначальник.
Он добавил, что для исследования дна уже есть все необходимые технологии, осталось дождаться Кулибиных, способных взяться за эту задачу. Впрочем, деньги на проект благоустройства третьей очереди набережной всё же нашлись без необходимости снаряжать подводную экспедицию. Так что сокровища пока могут ждать своего часа — возможно, для следующего проекта.
Что изменится?
Директор Института развития городов Татарстана Наиля Нагуманова рассказала, что на этой территории есть несколько проблем: устаревшее оборудование, парковка машин на нижнем променаде у воды, недостаточная пешеходная доступность на некоторых участках. Все они будут решены в процессе реализации третьей очереди благоустройства.
Проект предусматривает создание двух функциональных ярусов — верхнего и нижнего, которые будут реализованы поэтапно.
В 2026 году стартуют работы на нижнем ярусе, занимающем площадь в 2,2 гектара. Здесь задумано тихое, созерцательное пространство — променад у воды, где можно укрыться от городской суеты. Вдоль маршрута появятся организованные спуски к озеру: у памятника Ш.Марджани, улиц КСКа и Назарбаева.
Одновременно начнутся проектные работы по обновлению инженерных сетей верхнего яруса: предстоит модернизировать системы электро- и водоснабжения, ливневой и бытовой канализации.
В 2027 году акцент смещается на верхний ярус площадью 1,6 гектара, протянувшийся вдоль улицы Марджани. Здесь сделают упор на безопасность и удобство пешеходов: проезжую часть преобразуют в одностороннюю дорогу, расширят тротуары и увеличат количество парковочных мест. В нижнем ярусе обустроят береговой склон и спуски с перпендикулярных улиц. Появится ряд новых смотровых площадок с видами на озеро, в том числе с панорамой театра имени Галиасгара Камала. На пересечении улиц Марджани и Ахтямова возведут амфитеатр — площадку для мероприятий и отдыха, рассказала Нугуманова.
На первый этап работы будет выделено более полутора миллиардов рублей. Точная стоимость работ второго этапа будет определена после завершения подготовки рабочей документации и прохождения необходимых экспертиз.
Почему планируют убирать клён?
Особое внимание будет уделено экологическому каркасу. Например, в некоторых зонах разместят водные сады, которые будут выполнять роль естественных фильтров, очищая воду. Озеленение будет продумано так, чтобы создать естественную тень.
Помимо этого, пройдёт масштабная работа по расчистке американского клёна, который вредит местной экосистеме. Сегодня он занимает 80% озелененной территории набережной.
- Опавшие листья и корни этого дерева выделяют сложные вещества, называемые колинами, которые буквально выжигают почву вокруг. Под ним и рядом с ним почти ничего не растет, а то, что успевает вырасти, испытывает сильное угнетение. Кроме того, летом клен выделяет большое количество фитонцидов, которые, вопреки распространенному мнению, не очищают воздух, а, взаимодействуя с автомобильными выхлопами, даже загрязняют его, - рассказал представитель ландшафтного предприятия «Парк Сервис» Сергей Мурзов.
В борьбе с кленом ясенелистным Казани очень помогло решение правительства России, приравнявшего его к особо опасным растениям — наряду с борщевиком Сосновского. С 1 марта муниципалитеты, организации и частные лица, допускающие произрастание этого вида, будут оштрафованы.
В связи с этим в апреле на набережной начнётся масштабная расчистка от клёна. По словам Мурзова, после удаления придётся провести санацию и лечение сохранившихся растений, а на освободившихся участках высадить плакучие ивы, которые способствуют восстановлению экологического баланса территории.
Как преобразуется территория в округе набережной?
Метшин также поделился планами относительно благоустройства территории у здания театра Камала и ближайшей к нему улицы Хади Такташа. Напротив здания планируется возведение фонтана со смотровой площадкой. Точные сроки реализации проекта неизвестны, поскольку он сложен с технической точки зрения. Метшин считает, что только на процесс проектирования может уйти до полугода.
Помимо этого, благоустраивается улица Хади Такташа: приводятся в порядок фасады зданий, активно распродаются гаражи. Стоимость последних варьируется от двух до четырех миллионов рублей. По словам Метшина, для жителей это отличная возможность избавиться от ненужной недвижимости, а для девелоперов - приобрести объекты в шаговой доступности от перспективного культурного центра.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Приговоренный к высшей мере убийца трех человек добивается смягчения наказания, ссылаясь на проигнорированную силовиками экспертизу, – адвокат осужденного подал заявление в СК о противоправных действиях в отношении своего доверителя.
В суде по делу о резонансном покушении огласили показания обвиняемых, из которых следует, что жертву нападения, еще до трагедии, стремились скомпрометировать, пытаясь подослать к ней мужчин.
Бывший замдиректора Центра стандартизации и метрологии по республике Сергей Иванов попал на скамью подсудимых по делу о хищении свыше 5 миллионов рублей, направленных на обслуживание оборудования нефтеперерабатывающего завода в Нижнекамске.
Супруга осужденного за ряд коррупционных преступлений налоговика не смогла вытащить мужа из тюрьмы за 14,5 миллиона рублей, а после сама оказалась на скамье подсудимых.
Верховный суд Татарстана вопреки позиции прокуратуры оставил в силе приговор бывшему главе Тукаевского района Фаилу Камаеву, сознавшемуся во взяточничестве. Обвинение было готово отпустить экс-чиновника под «условку».
