Медианная стоимость «квадрата» в казанских новостройках в феврале составила 234 тысячи рублей. За месяц она поднялась на 2,3 процента. В то же время количество доступных предложений уменьшилось на 8,9 процента по сравнению с январем. Столица Татарстана оказалась на третьем месте после Москвы (+1,8 процента за месяц до 397 тысяч рублей за «квадрат»)и Санкт-Петербурга (-0,7 процента до 279 тысяч рублей) по ценам за квадратный метр. Об этом говорится в исследовании Яндекс Недвижимости.
Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке в Казани в этом месяце составила 12,2 миллиона рублей, а средняя площадь лота - 56 квадратных метров.
Больше всего в феврале цены упали в Красноярске (на 3,6 процента, до 143 тысяч рублей), Краснодаре (на 3,6 процента, до 150 тысяч рублей), Ростове-на-Дону (на 1,2 процента, до 143 тысяч рублей).
Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров отметил, что стагнация цен в крупных городах происходит из-за возвращения в экспозицию объявлений, которые были временно сняты с продажи в январе. На рынок повлияло и решение Центробанка сохранить ключевую ставку: покупатели и продавцы могут более уверенно планировать сделки.
Ранее сообщалось, что в Татарстане зафиксировано замедление ипотечного кредитования. В среднем татарстанцы в 2024 году брали ипотеку на 26 лет. Одной из причин замедления ипотечного кредитования назвали завершение летом 2024 года программы льготной ипотеки, которая ранее значительно повысила спрос на квартиры в новостройках.
Также говорилось, что в Казани планируют уменьшить норматив стоимости квадратного метра жилья на первый квартал 2025 года до 141 684 рублей. Показатель снизится на 6,7 процента, или почти 10 тысяч рублей. Последнее уменьшение норматива происходило в четвертом квартале 2023 года.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.