Вадим Фарвазов: «Интерес к вторичной недвижимости упал в 3-4 раза»
Основным драйвером рынка станет снижение ключевой ставки.
Количество обращений по объектам вторичной недвижимости в начале 2025 года снизилось в 3-4 раза по сравнению с концом 2024 года. Об этом журналисту «Вечерней Казани» сообщил директор офиса компании «Самолет Плюс» в Казани Вадим Фарвазов. Собеседник добавил, что наибольшим спросом пользуются трехкомнатные квартиры в новых домах с качественным ремонтом.
— На рынке вторичного жилья в Казани наблюдается несколько значимых тенденций. В первую очередь, растет интерес покупателей к более выгодным предложениям со сниженными ставками на вторичное жилье, которые предлагают банки и сервисы. Также заметен устойчивый тренд на выбор более качественного жилья: покупатели все чаще интересуются домами не старше 2000 года постройки, предпочитая современные жилые комплексы устаревшему жилому фонду, например, хрущевкам, — перечислил Фарвазов.
Основным драйвером роста рынка, по мнению эксперта, станет снижение ключевой ставки, что позволит активизировать накопившийся отложенный спрос. Также эксперт заметил, что предложение квартир-студий на вторичном рынке в четвертом квартале 2024 года увеличилось. Он считает, что это связано со снижением инвестиционной привлекательности этого формата жилья: текущая доходность от таких инвестиций уступает показателям ключевой ставки и уровню инфляции.
Ранее аналитический отдел «Вечерней Казани» узнал, что количество купленных квартир на вторичном рынке в Татарстане снизилось на 15% и выяснил, что альтернативные сделки стали единственным драйвером этого сегмента недвижимости.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Весна для многих жителей республики началась с неожиданного роста счетов за коммунальные услуги. Разбираем причины такого резкого увеличения платежей.
На допросах потерпевшие и другие фигуранты странным образом стали забывать детали. Они уверены в невиновности подсудимых — об этом им рассказывали непосредственные участники событий, правда, после этого они сразу умирали.
В 2025 году экономическая полиция Татарстана возбудила 30 уголовных дел на руководителей управляющих компаний. Силовики считают, что бизнесмены похищали средства простых жителей региона через фирмы-однодневки.
Не понимаете, верить ли человеку на том конце провода? Лучше сразу положить трубку, но если все же решили говорить - вот несколько схем, по которым любят обманывать жителей.
Лихачи и аномальные погодные условия — главная головная боль региональной ГИБДД, пытающейся снизить статистику смертности на дорогах.
