СТРАДАния НА ДАЧЕ

Садоводы в основном - народ практичный. Расходы на то да на се переводят в килограммы выращенной клубники, огурцов, помидоров, смородины... Ведь хочется знать, а есть ли хоть какая-нибудь прибавка к семейному бюджету. Многие с этой целью и обзаводились несколько лет назад сотками. Но в последнее время денежные затраты не окупаются полученным урожаем. А если учесть еще и трудовые затраты, радикулиты и грыжи, требующие лечения, то дебет с кредитом и вовсе не сходятся. Убытков больше, чем доходов. Затраты начинают считать по весне, как только закончится "посевная". В это время вырисовывается ясная картина расходов на семена, удобрения, дорожный проезд, благоустройство садов и содержание членов правления. После окончания посадочных работ на годовых отчетно-выборных собраниях садоводческих обществ решается главный финансовый вопрос - об уплате членских и целевых взносов, земельного налога. Члены правления готовятся к собранию задолго - составляют балансовые отчеты за прошлый год, подсчитывают расходы на текущий. Пусть, дескать, видят садоводы, куда идут их деньги. Наслышавшись от дачников о том, что из-за наглых председателей содержание соток становится все дороже, мы отправились в Зеленодольский район, который со всех сторон облеплен садами и огородами. Участки здесь начали осваивать еще в брежневские времена, когда частная собственность на землю считалась признаком загнивающего капитализма. Пока дачники унавоживали землю и выращивали сады, многое изменилось. Сотки разрешили приватизировать, а с прошлого года согласно Земельному кодексу РФ приватизированная земля стала собственностью садоводов. Сколько же сейчас они платят членских и целевых взносов за сотки и на что они расходуются? Деловой председатель С погодой как назло в субботу не повезло. В такой день хороший хозяин собаку из дома не выгонит. Но дачникам, оказывается, все нипочем. На тележках и в машинах везут рассаду помидоров и капусты в надежде, что завтра сбудется прогноз синоптиков - потеплеет. Асфальтовая дорога из соснового бора привела нас в поселок Октябрьский. За окнами редакционного "жигуленка" - небольшие кирпичные и бревенчатые домики, утопающие в буйных зарослях цветущей сирени, как на картине художника Петра Кончаловского. У распахнутых ворот с надписью "Кооператив "Озон" два мужика с посиневшими носами, то ли от холода, то ли от утреннего похмелья, спорят, не померзнут ли этой ночью огурцы. На вопрос, как компенсируются членские взносы, они, прищелкнув языками, отвечают, что сегодня им удалось "компенсировать, пока жены в саду грядки рыхлили". Уж очень хорошо на природе в такую погоду водочка идет. Дома такого кайфа не получаешь. А вообще об оплате лучше всех знает, мол, председатель правления Владлен Григорьевич Хабибуллин. Он инвалид, но деловой: каждый рубль в дело пускает. Делового председателя мы застали за завтраком. На столе дымилась только что сваренная картошка, рядом - зеленый лучок, соленые огурцы. Все со своего огорода. Всего в кооперативе "Озон", созданном работниками трестов "Татэлектромонтаж" и "Гидроспецстрой", огородов, то есть участков - 450. А Владлен Григорьевич (работавший в тресте бригадиром электромонтажников), как выяснилось, бессменный председатель правления. Значит, члены кооператива ему доверяют. По сто рублей за сотку - Конфликтов из-за платежей у нас нет, - рассказывает Хабибуллин. - Сколько платить и на что деньги тратить, решаем коллективно. Вот за этот год определили, что за каждую сотку (а все участки - по четыре сотки) нужно брать по сто рублей. В прошлом году плата была меньше. Почему пришлось повысить "тариф"? Электроэнергия подорожала, а ее очень много расходуется. Один только насос, качающий воду, столько электричества съедает. За уличное освещение тоже надо платить. Всего за киловатт/часы кооператив должен энергетикам в этом году 90 тысяч рублей. В эту сумму входят расходы на освещение дома членов правления. А вот за свет, который члены кооператива сжигают в своих домах, каждый платит отдельно. Около 80 тысяч рублей, собранных с дачников, пойдут на зарплату четырем охранникам, бухгалтеру, слесарю-водопроводчику и самому председателю. Оклады у всех невелики. В прошлом году охранники и слесарь получали в месяц по 650 рублей, бухгалтер - 790, председатель - 1560. В этом году собираются повысить им зарплату на 25 процентов. С земельным налогом дачникам "Озона" повезло - освободили от него еще в 1989 году -на пятнадцать лет. Эту льготу предоставили в связи с освоением болотистой почвы. Но если учесть, сколько торфа и навоза пришлось перетаскать садоводам, чтобы превратить заболоченные на берегу Волги участки в цветущие сады, так выгоднее было бы платить земельный налог. Сейчас в кооперативе думают, как бы им скважину пробурить, чтобы была своя питьевая вода. - Для полива вода есть, а вот с питьевой - проблемы, - сетует пенсионер Фарид Гарифуллин. - Возим ее во флягах из соседнего совхоза. Тяжеловато, мы с женой уже немолодые. На скважину и обустройство дорог в кооперативе нужно доплатить каждому хозяину участка еще по двести рублей. Итого - целевой и членский взносы составят 600 рублей. Пенсионеры Гарифуллины говорят, что "эту сумму осилят". Сад растили не для извлечения доходов, а для отдыха. - Как приедешь сюда, вдохнешь свежего воздуха да попьешь чайку под раскидистой яблонькой и попаришься вечером в баньке, так про все земные проблемы забудешь. "Мы вас не ждали, а вы приехали!" - смеются две дачницы из кооператива "Березка", узнав, что мы из "Вечерки". - Газету читаем, но не думали, что вы именно к нам пожалуете. Женщины под дождем таскают на носилках перегной на грядки. Воткнув в навозную кучу вилы, они приглашают нас на чай. ...Кооператив "Березка" создан работниками Минфина РТ. Ну а поскольку в этом министерстве трудятся преимущественно женщины, то и у кооператива женское лицо. Мужчин, вкалывающих на грядках, мы не увидели. Впрочем, женщины тут - специалисты не только по земельно-навозным вопросам, они и управленческие дела сами решают. Финансово-экономические знания, полученные в минфине, очень помогают им на практике. От дачников мы узнали, что новая председательша правления сделала ревизию прошлогодних доходов и расходов и обнаружила якобы нецелевое использование финансовых средств, то есть членских взносов, которые поступали в кооперативную копилку при прежнем председателе. Чтобы финансовые потоки не устремлялись куда зря, она сменила команду - охранника, слесаря, электрика. Но вскоре охранник из команды почему-то сбежал. - Время сегодня неспокойное, охрана обязательно нужна. Но к нам в охранники никто не идет. То ли в правлении никто не чешется, - возмущается дачник Николай Филаретов. - Хорошо хоть милиция наведывается. Вот недавно приезжала. Расспрашивали меня - правда ли, будто бывший председатель правления как-то плоховато благоустройством занимался, только членские взносы собирал. Я компромат на председателя не подтвердил, он - порядочный человек, бывший военнослужащий. Вот переходной мост сделал, водопроводные трубы кое-где заменил и задвижки новые поставил. А членские взносы при его правлении с нас брали скромные - по 50 рублей за сотку и по "десятке" охраннику. И ветеранов не обижал. Мне, как участнику ВОВ, предоставил 50-процентную скидку на оплату взносов. Каков теперь будет порядок уплаты членских взносов - то ли их в одинаковом размере с каждого хозяйства, независимо от площади участка, станут взимать, то ли, как и раньше, с сотки, Филаретов и другие садоводы, с которыми мы встретились в "Березке", не знают. Правление кооператива на годовой "курултай" дачников еще не приглашало. Ну а председательшу, у которой очень хотелось узнать, что же она "накопала" на своего предшественника, мы не застали. Взносы плати и платежки бери! Объехав несколько садоводческих кооперативов и товариществ - "Тасма", "Радуга", "Атмосфера-2", "Идель", "Атлашкино-1А" и другие, мы выяснили, что платежная система какой была лет двадцать назад, такой и осталась. Членские взносы дачники уплачивают пропорционально площади участка - в этом году в основном по сто рублей с сотки. В некоторых садоводческих объединениях придется скинуться еще и на электропровода, которые воруют охотники за цветным металлом. Так, в "Атлашкино-1А" уже дважды срезали провода. На восстановление электричества нужно выложить каждому хозяину участка как минимум по 500 рублей. Порядок уплаты дачники определяют на общих собраниях садоводческих объединений. Видимо, им удобнее платить сразу за все - за правление, воду, охрану, землю (земельный налог), благоустройство дорог, чем оформлять отдельные платежки на все услуги. Но при такой уравниловке, как считают юристы, садоводам порой очень трудно проконтролировать, как же расходуются членские и целевые взносы. А когда трудно проконтролировать, тогда трудно и доказать, что члены правления, скажем, нечисты на руку. Так, в прошлом году в одном садоводческом обществе дачники не один месяц судились с председателем правления, который вдруг на глазах быстро разбогател. Когда не был председателем - ничего не имел, а как возглавил товарищество - обзавелся машиной, отгрохал двухэтажный коттедж. А дороги, на которые дважды собирал деньги, так и не отремонтировал. Но садоводы отсудили у богатенького председателя менее 20 тысяч рублей. Потому что многие из них даже не позаботились взять у бухгалтера платежные документы на членские и целевые взносы. Будет логично, считают юристы, если взносы на ремонт и содержание внутренних дорог в кооперативе или товариществе, общего ограждения, на зарплату сторожу, а также затраты на уличное освещение будут уплачиваться пропорционально площади участка. Потому что на больший участок приходится большая протяженность забора, инженерных коммуникаций и т.д. Другая часть взносов - на содержание сторожки, подъездной дороги, на зарплату председателя и бухгалтера - может взиматься в равной сумме, независимо от площади участка. Когда мы покидали дачи в Зеленодольском районе, встретили охранника "Атмосферы-2" (садоводческого кооператива Казанского авиационного института) Петра Давыдова с собакой и "мобильником". Говорит, что за телефон и кормежку собаки платят садоводы. А за свою службу Петр Михайлович получает тысячу рублей. Маловато, конечно. Но на дачников, которые определили его заработок, он не в обиде. И садоводы его уважают. При Давыдове ни одной кражи не было. Поэтому в кооперативе хотят увеличить членские взносы до 200 рублей за сотку. Чтобы у правления был стимул работать. Кто освобождается от уплаты земельного налога Кстати, земельный налог с этого года (по информации Службы земельного кадастра РТ) взимается в размере 7 рублей 20 копеек с каждой сотки участка, расположенного за чертой города. Как сообщили в отделе налогообложения физических лиц УМНС РФ по РТ, этот налог не взимается: с участников ВОВ, а также с граждан, на которых Закон РФ "О ветеранах" распространяет социальные гарантии и льготы участников ВОВ. (Полный перечень льготников этой категории - в ст. 15 и 17 Закона "О ветеранах РФ", вступившего в силу 12 января 1995 года); с инвалидов I и II групп; с военнослужащих, находящихся на действительной службе, и лиц, уволенных с военной службы по достижении предельного возраста или по состоянию здоровья; с ликвидаторов чернобыльской аварии; с Героев России, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и награжденных медалью "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР". На ветеранов труда и пенсионеров эта льгота не распространяется. Валентина ПАХОМОВА