Ольга Кожевникова: «Ситуация с вводом ТЦ в регионах не столь катастрофична»
Гонка за количеством введенных метров сменилась борьбой за их качество.
Говорить о замедлении активности девелоперов в строительстве торговых площадей в регионах не приходится, считает учредитель консалтинговой группы Arenda-trk Ольга Кожевникова.
— За последние три-пять лет гонка за количеством введенных торговых метров сменилась борьбой за их качество. И это положительная динамика рынка, — отметила она «Вечерней Казани».
Напомним: по данным консалтинговой компании NF Group, новое предложение торговых площадей в региональных городах-миллионниках за 2025 год сократилось по сравнению с предыдущим годом на 71%. Это стало минимумом за всю историю наблюдений.
В Казани и республике в прошлом году действительно был введен только один торговый центр «Мегастиль», имеющий формат оптово-розничного комплекса, подтвердила собеседница издания. Но и он, обратила внимание эксперт, представляет собой редевелопмент на базе бывшего строительного «Мегастроя».
Кроме того, в татарстанской столице появился крупнейший в городе гастрокомплекс «Кайт». Она напомнила, что также рассматривается строительство первого в Поволжье аутлета, общая площадь которого достигнет 27 тысяч квадратных метров. Это может «стимулировать выход брендов, еще не представленных в регионе».
Во многих городах России фокус внимания сместился в сторону реновации и обновления уже существующих объектов торговой недвижимости, говорит учредитель консалтинговой группы Arenda-trk. Казань не исключение: здесь имеют место реконцепция и реконструкция ТРЦ «Кольцо», перезагрузка ТЦ «Республика», открытие в 2026 году обновленного ЦУМа. Также предстоит реконструкция Чеховского рынка.
Подробнее о том, какие шаги помогут владельцам торговых площадей оживить покупательский интерес, — в аналитическом материале «Казань прошла этап бурного строительства ТЦ — теперь дело за реформами».
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Гумер Нафиев, обвиняемый в незаконном получении трех миллионов рублей, признался во время своего допроса в суде, что взял от «друзей» только один миллион, который позже потратил на благотворительность.
Январь стал для столицы Татарстана не только временем длинных выходных, но и периодом серьезных испытаний для ЖКХ. Начало года ознаменовалось серией аварий. Есть ли выход?
В суде по делу экс-председателя Пестречинского и Менделеевского райсудов республики Ирека Набиева допросили главного потерпевшего - директора ООО «Кишер» Вячеслава Утробина. В 2017 году мужчину похитили, чтобы опустошить счета его фирмы.
Холода не помешали горожанам окунуться в крещенские купели в праздничный день.
Один из лидеров казанской группировки Ринат Фархутдинов заявил на допросе, что организовал убийство директора ломбарда, чтобы помочь другу, который на самом деле «использовал его втемную».
