Игорь Додонов: «Рост просрочки в ипотеке сигнализирует о сложностях в экономике»
Увеличение объема проблемных долгов говорит о высокой закредитованности, из-за чего людям становится труднее обслуживать кредиты.
Дисциплина заемщиков по обслуживанию ипотеки считается высокой по сравнению с другими видами кредитов, и существенный рост просрочки в этом сегменте сигнализирует о сложной ситуации в экономике, высокой инфляции, фактической стагнации располагаемых доходов населения при его довольно высокой закредитованности, из-за чего людям становится все труднее осуществлять выплаты по своим долгам, в том числе и ипотечным. Таким мнением с «Вечерней Казанью» поделился аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.
Тем не менее, эксперт считает преждевременным заявлять о раздувании ипотечного пузыря: доля задолженности населения по ипотеке в ВВП в стране все еще невысокая по мировым меркам.
— Довольно низкой, несмотря на рост, остается и доля просрочки в ипотечных портфелях отечественных банков. В том числе в Татарстане доля просрочки по ипотеке составляет порядка 0,8%, что ниже, чем 0,9% в среднем по стране, — заметил Додонов.
В то же время увеличение объемов ипотечной просрочки все еще является беспокоящим фактом, так как риски новых значительных экономических шоков и геополитических рисков сохраняются. Собеседник напомнил, что для предотвращения быстрого наращивания рисков в банковской системе Банк России применяет довольно жесткие меры макропруденциального регулирования ипотечного кредитования, в частности, прямые лимиты для банков на выдачу ипотечных займов людям с высокой долговой нагрузкой. В свою очередь банки сейчас предъявляют весьма строгие требования к потенциальным ипотечным заемщикам, в результате чего процент отказов по заявкам на оформление ипотечных кредитов превышает 60% по стране. Эксперт уверен, все это в итоге позволит удержать ситуацию под контролем.
Ранее аналитический отдел «Вечерней Казани» выяснил, что объем просроченной задолженности по ипотеке в Татарстане за год вырос в 3,1 раза, и обсудил с экспертами, как это отразится на строительных компаниях и населении.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
По данным следствия, четверо сотрудников полиции поймали иностранца на трассе и начали вымогать у него крупную сумму. Пока задержаны только трое, кто еще мог быть в группе «оборотней», не раскрывается.
Следствие добилось для предполагаемого заказчика покушения на Ирину Шевыреву продления ареста — это время правоохранители хотят использовать для проверки причастности Шевырева и к другим преступлениям.
Горсуд Набережных Челнов на два месяца отправил в СИЗО бывшего мэра Нижнекамска Рамиля Муллина. По версии следствия, экс-чиновник на своем посту провернул аферу с контрактниками на более чем 60 миллионов рублей.
С января в республике тарифы на ЖКУ вырастут на 1,7%, а в октябре — на 18,2%. А небольшие УК могут обанкротиться из-за изменений правил УСН и перехода на общую систему налогообложения, что снова может привести к повышению цен.
Кабмин Татарстана наконец выбрал вариант трассировки дороги-дублёра Оренбургского тракта, однако этот вариант вызвал критику. Эксперты считают, что с обществом решение так и не обсудили.
