Антонина Дарчинова: «Доходность от аренды парковок достигает 10-12% годовых»
Машино-места можно сдавать и посуточно, и почасно.
Число инвесторов в парковочные места для автомобилей в татарстанской столице растет, отметила «Вечерней Казани» коммерческий директор компании «Новастрой» Антонина Дарчинова.
По ее словам, парковки требуют меньше вложений и затрат в процессе эксплуатации, между тем их доходность соответствует средней доходности арендных квартир.
Собеседница издания пояснила, что если сдавать машино-место в долгосрочную аренду, доходность обычно варьируется в пределах 4-6% годовых. Но если использовать почасовую или посуточную аренду в центральных локациях, доходность вырастает до 10-12% годовых, а в ряде случаев — и выше, особенно возле деловых кварталов, набережных и туристических зон.
Коммерческий директор компании «Новастрой» рассказала, что именно этот подход они сейчас используют в проекте апарт-отеля на улице Бурхана Шахиди. В нем предусмотрена система гибкой сдачи парковочных мест — не по фиксированной ежемесячной ставке, а по почасовой модели.
По словам Антонины Дарчиновой, это «превращает машино-место из «дополнительной опции» в рабочий актив с прогнозируемой прибылью и низкими эксплуатационными расходами».
Подробнее о том, когда предпочитают позаботиться о собственных машино-местах для своих автомобилей жильцы новых жилых комплексов — в аналитическом материале «Бизнесу на аренде парковок в Казани только предстоит стать массовым трендом».
Подписывайтесь на нас в Дзен!
По данным следствия, четверо сотрудников полиции поймали иностранца на трассе и начали вымогать у него крупную сумму. Пока задержаны только трое, кто еще мог быть в группе «оборотней», не раскрывается.
Следствие добилось для предполагаемого заказчика покушения на Ирину Шевыреву продления ареста — это время правоохранители хотят использовать для проверки причастности Шевырева и к другим преступлениям.
Горсуд Набережных Челнов на два месяца отправил в СИЗО бывшего мэра Нижнекамска Рамиля Муллина. По версии следствия, экс-чиновник на своем посту провернул аферу с контрактниками на более чем 60 миллионов рублей.
С января в республике тарифы на ЖКУ вырастут на 1,7%, а в октябре — на 18,2%. А небольшие УК могут обанкротиться из-за изменений правил УСН и перехода на общую систему налогообложения, что снова может привести к повышению цен.
Кабмин Татарстана наконец выбрал вариант трассировки дороги-дублёра Оренбургского тракта, однако этот вариант вызвал критику. Эксперты считают, что с обществом решение так и не обсудили.
