Анна Тонова: «На рынке ИЖС упали продажи домов среднего ценового сегмента»
В целом спрос сместился на уже построенное жилье.
В этом году на рынке загородного жилья республики не слишком высокий сезон: обращений, наверное, раза в четыре меньше, чем было в среднем пару лет назад, отмечает директор по развитию агентства Gordeev&Partners Анна Тонова.
По ее словам, упали продажи домов именно среднего ценового сегмента: «Дешевые и дорогие сохранили темпы реализации». Кроме того, интерес сместился на готовое жилье.
— Основные запросы, которые мы получаем, касаются уже построенных домов. Как показала практика, они не получили особой «просадки». То есть основные потери понесли те игроки, кто сопровождал клиентов, решивших построить дом на ипотечные средства, — пояснила собеседница издания.
Приобрести уже завершенный дом однозначно дешевле, чем его построить, свидетельствует Анна Тонова.
Директор по развитию агентства Gordeev&Partners напомнила, что в индивидуальном жилищном строительстве все так же действуют «Семейная ипотека», IT-ипотека, по «Сельской ипотеке» участники рынка пока ждут возобновления лимитов. Есть еще разного вида рассрочки от застройщиков. Но они не так популярны, как, например, в новостройках, заметила Анна Тонова.
Те, кто не может построить дом в ипотеку, начали с прицелом на будущее покупать земельные участки, что «можно спокойно провести на ипотечные средства». Для приобретения земли, по ее словам, достаточно около 2-2,5 миллиона рублей.
Подробнее о том, какие еще предпочтения в покупке недвижимости свойственны жителям республики и как чувствуют себя подрядные организации — в аналитическом материале «Настройка» рынка загородного жилья к механизму эскроу потребует нескольких лет».
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Рассказываем, куда можно съездить дешево и быстро, и при этом посмотреть такие разные достопримечательности.
Дело о циничной расправе над тренером по художественной гимнастике дошло до суда. Разбираемся в деталях преступления.
Организация без разрешения продала в Киргизию почти полтонны вещества, из которого можно сделать химическое оружие. Гендиректор с почти 25-летним опытом говорит, что просто перепутал название.
Апелляционная инстанция приступила к рассмотрению дела пятерых сообщников ныне покойного криминального авторитета Вадима Липского. Только один из подсудимых получил реальный срок.
Пациенты жалуются на отсутствие препарата доксорубицин и других необходимых лекарств. Проблему обещают решить уже скоро, однако это не первый случай дефицита.
