Алена Ащеулова: «При покупке вторички проверьте, почему ее не купили раньше»
После сделки могут вскрыться проблемы, такие как некачественная отделка или шумные соседи.
Покупать квартиру в новом доме выгодно, если человеку подходит площадь и планировка и он не планирует перепродавать жилье в ближайшие годы. Самые ходовые варианты разбирают в первую очередь, но иногда после покупки вскрываются проблемы: например, некачественная отделка или шумные соседи. О скрытых нюансах таких квартир рассказала территориальный директор компании «Цифра брокер» в Казани Алена Ащеулова.
— Важно проверить, почему квартиру не купили раньше. Причиной может оказаться плохой этаж, вид во двор, шумная сторона. Также нужно проверить, не завышена ли изначальная цена: иногда «скидка» — лишь видимость, — предупредила собеседница.
По мнению Ащеуловой, вторичная недвижимость в новых домах составит конкуренцию застройщикам, особенно если ипотека останется дорогой. Покупатели будут искать более доступные варианты. Также в ближайшее время нового жилья будет вводиться еще больше, что приведет к переизбытку предложения. Застройщики начнут активнее распродавать остатки, усиливая конкуренцию.
Эксперт допустила, что цены на вторичную недвижимость немного присядут из-за большого объема предложения. Спрос на готовое жилье вырастет, если ставки по ипотеке не снизятся. Тем самым застройщики начнут активнее бороться за клиентов: скидками, акциями и улучшенными условиями.
Ранее аналитический отдел «Вечерней Казани» выяснил, что квартиры в уже сданных домах дешевле, чем в еще строящихся. Причем в столице Татарстана жилье от застройщика на 17% дешевле, чем похожие предложения от продавцов-частников.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Бывшая обладательница титула конкурса красоты по поручению босса открыла детский центр от известной казанской компании. Выяснилось, что филиал уводил богатых клиентов — это привело к скандальному увольнению, а после к закрытию садика.
Завершились прения по делу о «раскулачивании» экс-министра Татарстана. Защита ограничилась озвучиванием письма Ильнара Фаттахова и унылым выступлением.
На казанских вип-силовиков дали показания в суде предприниматели, платившие им откаты после заключения выгодных госконтрактов от министерства внутренних дел. Такая традиция, по словам свидетелей, существовала давно.
В ночь на 24 июля в Зеленодольске произошло ДТП: машина, полная несовершеннолетних жителей Марий Эл, въехала в дерево. Почти все, кто был в машине, погиб. Рассказываем все подробности трагедии.
Более двух десятков человек обвиняют в хищениях жителя Казани Рифата Саляхова. У всех разная ситуация, но итог один — потерянные миллионы. Люди обращаются в полицию, но результат пока скромный.
