Диана Каримова: «Цена аренды квартир в Казани продолжит снижаться»
В столице Татарстана наиболее востребовано жилье в Ново-Савиновском и Вахитовском районах.
В Казани продолжится тенденция к снижению цены аренды квартир, полагает руководитель отдела аренды компании «Этажи» Диана Каримова. По ее мнению, в четвертом квартале, особенно ближе к декабрю, она может уменьшиться на 10-15%.
Собеседница издания отметила, что медианная ставка по всем типам квартир в нашем городе уже сократилась на 5%, составив 45 тысяч рублей в месяц.
— Мы наблюдаем тенденцию, при которой арендаторы не готовы платить выше рыночной стоимости, что приводит к сокращению среднего срока аренды до шести месяцев, — сообщила Диана Каримова.
На объекты, предлагаемые по адекватным ценам, желающие находятся без особых проблем и они сдаются на более долгий срок. По ее словам, риелторы ждут позитивных изменений в связи со снижением ключевой ставки. В частности, они надеются, что это приведет к реализации части лотов, предназначенных для продажи, и «расчистке» рынка аренды.
Казань выделяется на фоне других городов благодаря значительному увеличению предложения доступного жилья, говорит эксперт. Она напомнила, что август традиционно самый активный месяц в плане аренды. Объем предложений на рынке высокий. По оценке руководителя отдела аренды компании «Этажи», клиентам есть из чего выбирать.
Самые востребованные — однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также студии. Арендаторы предпочитают жилье, расположенное рядом с метро или в Ново-Савиновском и Вахитовском районах. В то же время в связи с тем, что в центре города найти квартиру сложно и дорого, они все чаще рассматривают «недооцененный» Советский район, где есть множество предложений по приемлемым ценам, рассказала она.
Подробнее о том, какие тенденции обозначились в этом сегменте недвижимости — в аналитическом материале «Пока не отменят санкции, рынок краткосрочной аренды будет только расти».
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Рассказываем, куда можно съездить дешево и быстро, и при этом посмотреть такие разные достопримечательности.
Дело о циничной расправе над тренером по художественной гимнастике дошло до суда. Разбираемся в деталях преступления.
Организация без разрешения продала в Киргизию почти полтонны вещества, из которого можно сделать химическое оружие. Гендиректор с почти 25-летним опытом говорит, что просто перепутал название.
Апелляционная инстанция приступила к рассмотрению дела пятерых сообщников ныне покойного криминального авторитета Вадима Липского. Только один из подсудимых получил реальный срок.
Пациенты жалуются на отсутствие препарата доксорубицин и других необходимых лекарств. Проблему обещают решить уже скоро, однако это не первый случай дефицита.
