Подрядчик «Свея» отомстил за дольщиков

Руководитель и совладелец строительной компании «Фирма «Свей», экс-депутат Казгордумы Рашид Аитов, задержанный в Москве сотрудниками отдела полиции «Измайлово», сегодня был доставлен в Казань. До этого ходили слухи, что он подался за границу. В федеральный розыск г-на Аитова объявили как подозреваемого по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере.Уголовное дело было возбуждено Главным следственным управлением МВД по РТ 11 сентября 2015 года. Как сообщила пресс-служба ведомства, по версии следствия, «Свей» расплатился с одним из своих подрядчиков, передав ему 3-комнатную квартиру стоимостью 3,8 млн рублей в построенном доме для последующей продажи. Впоследствии выяснилось, что это помещение является общей долевой собственностью и продаже не подлежит, в связи с чем в Управлении Росрегистрации отказались зарегистрировать за подрядчиком право собственности на нее. Обманутый подрядчик пошел писать заявление...

По информации «Вечерней Казани», следователи МВД по РТ готовят «дело Аитова» к передаче в СУ СКР. Ведь они обнаружили, что Рашид Аитов - по-прежнему депутат! Только уже не Казгордумы, а совета Урманчеевского сельского поселения Мамадышского района. А любой депутат в России - спецсубъект, т. е. «лицо, в отношении которого применяется особый порядок производства по уголовным делам».У дольщиков претензии к «Свею» в сотни раз дороже. Сейчас за строителями «зависли» в Казани четыре дома, квартиры в которых давно оплачены. Аналогичные случаи в 2009 - 2011 годах неоднократно становились причиной введения в компании Рашида Аитова процедур банкротства. В сентябре 2015-го Рустам Минниханов и прокурор Татарстана Илдус Нафиков объявили, что взяли «под личный контроль» ситуацию со «Свеем» и «Фоном» - у второго из этих ведущих застройщиков коммерческого жилья объем «недостроя» вшестеро больше... Начать нажим решили, очевидно, с первого.   Претензии к способу ведения бизнеса Рашидом Аитовым имеют не только покупатели квартир, но и те, кто был связан с выполнением работ на его объектах. - Аитов всегда плохо расплачивался, - рассказал «Вечерней Казани» архитектор, директор бюро «Арт-проект» Александр Дембич. - Это свойственно многим подобным дельцам: бодрое начало сотрудничества, хороший аванс, а потом норовят полностью получить заказанную документацию и не расплатиться. Моему архитектурному бюро он остался должен примерно половину обещанной суммы -  сотни тысяч рублей. Я этот долг сначала по-хорошему пытался получить, потом разругался с Аитовым и плюнул на это дело. Это была его обычная практика, поэтому в последнее время практически никто из серьезных людей уже не хотел иметь с ним дела.Взлет «Свея» датируется временем, когда власть в Казани возглавлял Камиль Исхаков, напоминает г-н Дембич:- У Аитова тогда была хорошая поддержка во всех его делах. Он очень много участков в Казани нахватал, причем в центре города, с таким апломбом говорил: «Я только в центре строю!». А как Исхаков ушел, дела пошли все хуже и хуже. Даже, пожалуй, еще в конце правления Исхакова начались у него проблемы: уж очень много шума подняли дольщики, не получавшие оплаченных ими квартир, - властям стало просто невозможно не замечать «проблему «Свея».Учитывая собственный опыт работы на «Свей», архитектор считает сумму предполагаемого ущерба, легшую в основу нынешнего уголовного дела Рашида Аитова (3,8 млн рублей), смехотворной. «Впрочем, самого Аль Капоне, как известно, посадили за неуплату налогов - более тяжелые преступления оказались недоказуемыми», - напомнил г-н Дембич.Источники в МВД по РТ дали «ВК» понять, что такая историческая аналогия может быть уместной. Но вполне вероятно, что по ходу расследования в деле станут фигурировать куда более значительные суммы ущерба. Интересно в этом свете выглядит судьба подрядчиков «Свея». Только в августе-октябре этого года руководители ряда компаний, осуществлявших строительные работы на объектах «Свея» (Александр Иванов и Илья Буланкин), были приговорены к солидным срокам в колонии. За мошенничество, которое, согласно приговорам, состояло в продаже ими не зарегистрированных за ними квартир в домах «Свея»; в результате одна и та же квартира оказывалась проданной как «Свеем», так и его подрядчиками. Примечательно, что сами осужденные заявляли, что получение ими этих квартир для последующей продажи было обещанной «Свеем» формой оплаты услуг подрядчиков.

Великую аномалию подрядчиков «Свея» один из них - Юрий Ватлин - прокомментировал «ВК» коротко: «Они уже почти все сидят, кроме меня». Комментировать проблемы фирмы Рашида Аитова он отказался, заметив: «Следствие разберется».

Имя подрядчика, который смог, наконец, привлечь к этой схеме внимание правоохранителей и стал в нарушение традиции не обвиняемым, а потерпевшим по «делу Аитова», в МВД по РТ раскрыть отказались.

Завтра Вахитовскому райсуду Казани предстоит решить, где Рашид Аитов будет дожидаться суда - под стражей или дома.